Avenue Lazare Carnot, 31330 Grenade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lazare Carnot, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lazare Carnot dans son marché local
Prix Avenue Lazare Carnot par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lazare Carnot se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Grenade et 29.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lazare Carnot à Grenade
Le loyer moyen estimé Avenue Lazare Carnot est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lazare Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Lazare Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lazare Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1326 mètres
- - Collège Grand Selve à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lazare Carnot
Adresses Avenue Lazare Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lazare Carnot, classées par tranches de numéros.
