100 Chemin de la Plaine, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°91 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Chemin de la Plaine, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Engarres à 95 mètres
Ventes au 100 Chemin de la Plaine
Une vente a été recensée au 100 Chemin de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 100 Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 100 Chemin de la Plaine se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de la Plaine par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin de la Plaine se situe 1 % en dessous de la moyenne de Grenade et -13.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 100 Chemin de la Plaine à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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