91 Chemin de la Plaine, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°100 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Chemin de la Plaine, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Engarres à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Chemin de la Plaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 91 Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 91 Chemin de la Plaine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin de la Plaine par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Chemin de la Plaine se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Grenade et -14.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 91 Chemin de la Plaine à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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