21 Chemin de Las Caguères, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Las Caguères, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de Las Caguères, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Proxima à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori internationale à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Las Caguères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Las Caguères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Las Caguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Las Caguères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Las Caguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Las Caguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Las Caguères dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Las Caguères par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Caguères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 21 Chemin de Las Caguères se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Las Caguères par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Las Caguères se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Grenade et -17.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 21 Chemin de Las Caguères à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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