3 Chemin de Las Caguères, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Las Caguères, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de Las Caguères, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 1074 mètres
Ventes au 3 Chemin de Las Caguères
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Las Caguères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Las Caguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Las Caguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Las Caguères dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Las Caguères par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Caguères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Chemin de Las Caguères se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Las Caguères par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Las Caguères se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -1.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 3 Chemin de Las Caguères à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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