1 Quai de Save, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de Save, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de Save, 31330 Grenade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 503 mètres
- - Collège Grand Selve à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de Save
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de Save au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de Save
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de Save, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Save
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de Save complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de Save dans son marché local
Prix du 1 Quai de Save par rapport à la voie
Sur Quai de Save, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 Quai de Save se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de Save par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de Save se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Grenade et 14.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de Save à Grenade
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de Save est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
