12 Rue Belfort, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Belfort, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 a et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Belfort, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 331 mètres
- - Collège Grand Selve à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Belfort dans son marché local
Prix du 12 Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 12 Rue Belfort se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Belfort par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Belfort se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 16.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
