2 Rue d'Iéna, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 et du 0.73 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d'Iéna, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 659 mètres
- - Collège Grand Selve à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Iéna, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue d'Iéna se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Iéna par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Iéna se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Grenade et 6.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
