26 Rue d'Iéna, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 691 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Iéna, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°24 et de 3.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue d'Iéna, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 502 mètres
- Collège Grand Selve à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 991 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue d'Iéna(2 533€)

28 Rue d'Iéna(2 606€)

22 Rue d'Iéna(2 674€)

30 Rue d'Iéna(2 609€)

18 Rue d'Iéna(2 675€)

16 Rue d'Iéna(2 685€)

14 Rue d'Iéna(2 679€)

12 Rue d'Iéna(2 677€)

Prix du 26 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 26 Rue d'Iéna se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Iéna par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Iéna se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Grenade et -7.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.