11 Rue de l'Abattoir, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de l'Abattoir, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 432 mètres
- - Collège Grand Selve à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abattoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 11 Rue de l'Abattoir se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abattoir par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abattoir se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 15.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
