18 Rue de l'Egalité, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°23 bis et du 1.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Egalité, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 954 mètres
- - Collège Grand Selve à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 563 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 121 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Egalité
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Egalité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 18 Rue de l'Egalité se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Egalité par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Egalité se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Grenade et 23.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Egalité à Grenade
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Egalité est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
