18 Rue de l'Egalité, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Egalité, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 954 mètres
- - Collège Grand Selve à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 563 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 121 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Egalité
Les 3 ventes au 18 Rue de l'Egalité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Egalité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 18 Rue de l'Egalité se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Egalité par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Egalité se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Grenade et 39.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Egalité à Grenade
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Egalité est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 18 Rue de l'Egalité à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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