4 Rue de la Jouclane, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Jouclane, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Jouclane, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 629 mètres
- - Collège Grand Selve à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Jouclane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Jouclane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Jouclane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Jouclane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Jouclane dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Jouclane par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouclane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 4 Rue de la Jouclane se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Jouclane par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Jouclane se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 2.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 4 Rue de la Jouclane à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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