13 Rue de la République, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°13 a et du 1.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la République, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 676 mètres
- - Collège Grand Selve à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 175 mètres
Ventes au 13 Rue de la République
Les 4 ventes au 13 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 13 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenade et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
