16 Rue de Vézian, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Vézian, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°14 et du 2.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Rue de Vézian, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 382 mètres
Ventes au 16 Rue de Vézian
Une vente a été recensée au 16 Rue de Vézian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Vézian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Vézian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Vézian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Vézian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Vézian dans son marché local
Prix du 16 Rue de Vézian par rapport à la voie
Sur Rue de Vézian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 16 Rue de Vézian se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Vézian par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Vézian se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 28.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
