3 Rue de Vézian, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 957 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Vézian, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°1 et de 5.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue de Vézian, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Mélican à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1804 mètres
- Collège Grand Selve à 1807 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vézian

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vézian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Vézian(2 480€)

4 Rue de Vézian(2 490€)

2 Rue de Vézian(2 483€)

6 Rue de Vézian(2 838€)

2 Impasse du Parc(2 720€)

1 Impasse des Lauriers(2 722€)

1 Impasse du Parc(2 725€)

4 Impasse du Parc(2 719€)

Prix du 3 Rue de Vézian dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vézian par rapport à la voie

Sur Rue de Vézian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Rue de Vézian se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vézian par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vézian se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Grenade et -3.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.