7 Rue de Vézian, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vézian, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue de Vézian, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vézian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vézian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vézian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vézian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vézian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vézian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vézian dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vézian par rapport à la voie
Sur Rue de Vézian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 7 Rue de Vézian se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vézian par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vézian se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 25.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
