8 Rue de Vézian, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vézian, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°10 et du 5.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue de Vézian, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 365 mètres
Ventes au 8 Rue de Vézian
Une vente a été recensée au 8 Rue de Vézian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vézian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vézian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vézian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vézian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vézian dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vézian par rapport à la voie
Sur Rue de Vézian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 8 Rue de Vézian se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vézian par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vézian se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 20.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
