11 Rue des Jardins, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Jardins, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1200 mètres
- - Collège Grand Selve à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 349 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 11 Rue des Jardins se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Jardins se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -8.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 11 Rue des Jardins à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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