2 e Rue du Port Haut, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue du Port Haut, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2 d et du 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 e Rue du Port Haut, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1561 mètres
- - Collège Grand Selve à 1564 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue du Port Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue du Port Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Port Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Port Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue du Port Haut dans son marché local
Prix du 2 e Rue du Port Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Port Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 e Rue du Port Haut se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue du Port Haut par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue du Port Haut se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 16.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
