43 a Rue du Port Haut, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 a Rue du Port Haut, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°43 b et de 3.85 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 43 a Rue du Port Haut, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 43 a Rue du Port Haut
Aucune vente n'a été recensée au 43 a Rue du Port Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 a Rue du Port Haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 a Rue du Port Haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 a Rue du Port Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 a Rue du Port Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 a Rue du Port Haut dans son marché local
Prix du 43 a Rue du Port Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Port Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 43 a Rue du Port Haut se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 a Rue du Port Haut par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 a Rue du Port Haut se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Grenade et -3.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
