18 bis Rue Hoche, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 800 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue Hoche, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°18 et de 2.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 18 bis Rue Hoche, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 856 mètres
- Collège Grand Selve à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 630 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Hoche(2 339€)

21 Rue Hoche(2 338€)

16 bis Rue Hoche(2 335€)

17 Rue Hoche(2 341€)

25 Rue Hoche(2 258€)

16 Rue Hoche(2 338€)

20 Rue Hoche(2 277€)

15 Rue Hoche(2 334€)

Prix du 18 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 18 bis Rue Hoche se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Hoche par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Hoche se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Grenade et -16.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.