2 Rue Kléber, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 971 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Kléber, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Kléber, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 817 mètres
- Collège Grand Selve à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 685 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Kléber(2 420€)

5 Rue Kléber(2 644€)

5 a Rue Kléber(2 650€)

8 Rue Kléber(2 651€)

12 bis Rue Kléber(2 649€)

7 Rue Kléber(2 651€)

12 Rue Kléber(2 655€)

1 Rue de l'Egalité(2 625€)

Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kléber se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 21.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.