2 bis Rue Kléber, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Kléber, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2 et de 8.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Kléber, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont du 14e siècle sur la Save à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 808 mètres
- - Collège Grand Selve à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 210 mètres
Ventes au 2 bis Rue Kléber
Les 3 ventes au 2 bis Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 bis Rue Kléber se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Kléber se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 23.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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