42 Rue Kléber, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°44 et du 1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Rue Kléber, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 566 mètres
- - Collège Grand Selve à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 151 mètres
Ventes au 42 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 42 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Kléber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 42 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 42 Rue Kléber se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Kléber par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Kléber se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Grenade et 6.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
