44 Rue Kléber, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 699 € à 2 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Kléber, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 et de 4.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue Kléber, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 561 mètres
- Collège Grand Selve à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 918 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Kléber(2 473€)

42 Rue Kléber(2 374€)

27 Rue Kléber(2 467€)

25 Rue Kléber(2 295€)

29 Rue Kléber(2 474€)

48 Rue Kléber(2 468€)

40 Rue Kléber(2 290€)

31 Rue Kléber(2 470€)

Prix du 44 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 44 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 44 Rue Kléber se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Kléber par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Kléber se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Grenade et -9.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.