30 Rue Louise Michel, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°28 et du n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Louise Michel, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1069 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 30 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 30 Rue Louise Michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Louise Michel par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Louise Michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenade et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Louise Michel à Grenade
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Louise Michel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
