35 Rue Pérignon, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 c mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue Pérignon, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 832 mètres
- - Collège Grand Selve à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pérignon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pérignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pérignon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 35 Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 35 Rue Pérignon se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pérignon par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pérignon se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Grenade et -13.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
