10 Rue René Teisseire, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Teisseire, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue René Teisseire, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 922 mètres
- - Collège Grand Selve à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 258 mètres
Ventes au 10 Rue René Teisseire
Une vente a été recensée au 10 Rue René Teisseire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Teisseire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Teisseire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Teisseire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Teisseire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Teisseire dans son marché local
Prix du 10 Rue René Teisseire par rapport à la voie
Sur Rue René Teisseire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 10 Rue René Teisseire se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Teisseire par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue René Teisseire se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue René Teisseire à Grenade
Le loyer moyen estimé au 10 Rue René Teisseire est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
