2 Rue René Teisseire, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Teisseire, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Teisseire, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 966 mètres
- - Collège Grand Selve à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Teisseire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Teisseire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Teisseire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Teisseire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Teisseire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Teisseire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Teisseire dans son marché local
Prix du 2 Rue René Teisseire par rapport à la voie
Sur Rue René Teisseire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Rue René Teisseire se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Teisseire par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Teisseire se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Grenade et -29.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 2 Rue René Teisseire à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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