12 a Rue Victor Hugo, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 a Rue Victor Hugo, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 984 mètres
- - Collège Grand Selve à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 515 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 12 a Rue Victor Hugo se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Victor Hugo par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Victor Hugo se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Grenade et -4.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
