22 a Rue Victor Hugo, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 a Rue Victor Hugo, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 908 mètres
- - Collège Grand Selve à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 600 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 139 mètres
Ventes au 22 a Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 22 a Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 a Rue Victor Hugo se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Victor Hugo par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Victor Hugo se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Grenade et 7.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
