44 Rue Victor Hugo, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 898 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Victor Hugo, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1350,

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À propos du 44 Rue Victor Hugo, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1350, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 774 mètres
- Collège Grand Selve à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 756 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Victor Hugo(2 933€)

46 Rue Victor Hugo(2 564€)

48 Rue Victor Hugo(2 557€)

29 bis Rue Victor Hugo(2 566€)

52 Rue Victor Hugo(2 583€)

29 ter Rue Victor Hugo(2 585€)

Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Hugo se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Grenade et -5.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.