25 bis Rue Wagram, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 178 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Wagram, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 25 bis Rue Wagram, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 428 mètres
- Collège Grand Selve à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1502 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Wagram

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Wagram(2 629€)

40 Rue Wagram(2 623€)

38 Rue Wagram(2 623€)

36 Rue Wagram(2 673€)

31 Rue Wagram(2 626€)

25 Rue Wagram(2 676€)

34 Rue Wagram(2 672€)

32 Rue Wagram(2 666€)

Prix du 25 bis Rue Wagram dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Wagram par rapport à la voie

Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 25 bis Rue Wagram se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Wagram par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Wagram se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Grenade et -3.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.