25 bis Rue Wagram, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et du 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 bis Rue Wagram, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 428 mètres
- - Collège Grand Selve à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Wagram dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 25 bis Rue Wagram se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Wagram par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Wagram se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Grenade et 8.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
