32 Rue Wagram, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², identique à celui du n°34 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Wagram, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 428 mètres
- - Collège Grand Selve à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Wagram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Wagram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 32 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 32 Rue Wagram se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Wagram par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Wagram se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenade et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
