34 Rue Wagram, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 174 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Wagram, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 34 Rue Wagram, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 429 mètres
- Collège Grand Selve à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1443 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Wagram

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Wagram(2 666€)

25 Rue Wagram(2 676€)

23 Rue Wagram(2 673€)

36 Rue Wagram(2 673€)

38 Rue Wagram(2 623€)

30 Rue Wagram(2 672€)

21 c Rue Wagram(2 947€)

28 Rue Wagram(2 666€)

Prix du 34 Rue Wagram dans son marché local

Prix du 34 Rue Wagram par rapport à la voie

Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 34 Rue Wagram se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Wagram par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Wagram se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -1.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.