3 Chemin de Cantemerle, 31190 Grépiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Cantemerle, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Cantemerle, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grépiac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Cantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Cantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Cantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Cantemerle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Cantemerle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Cantemerle par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Chemin de Cantemerle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Cantemerle par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cantemerle se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Grépiac et -19.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 3 Chemin de Cantemerle à Grépiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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