2 Rue de la Maysou, 31190 Grépiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maysou, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Maysou, 31190 Grépiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grépiac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grépiac - Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maysou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maysou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maysou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maysou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maysou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maysou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maysou dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maysou par rapport à la voie
Sur Rue de la Maysou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue de la Maysou se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maysou par rapport à Grépiac et à Haute-Garonne
À Grépiac, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maysou se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Grépiac et -6.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grépiac a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
