23 bis Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Cornaudric, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 bis Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1047 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Cornaudric
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Cornaudric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Cornaudric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Cornaudric, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Cornaudric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Cornaudric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Cornaudric dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Cornaudric par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornaudric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 23 bis Avenue de Cornaudric se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Cornaudric par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Cornaudric se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de L'Union et 36.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
