Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cornaudric dans son marché local
Prix Avenue de Cornaudric par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cornaudric se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 34.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cornaudric à L'Union
Le loyer moyen estimé Avenue de Cornaudric est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à L'Union, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cornaudric
Les ventes enregistrées Avenue de Cornaudric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cornaudric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union - Centre Commercial à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 439 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cornaudric
Adresses Avenue de Cornaudric
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cornaudric, classées par tranches de numéros.
