24 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Cornaudric, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 824 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 492 mètres
Ventes au 24 Avenue de Cornaudric
Les 2 ventes au 24 Avenue de Cornaudric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Cornaudric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Cornaudric, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Cornaudric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Cornaudric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Cornaudric dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Cornaudric par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornaudric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 24 Avenue de Cornaudric se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Cornaudric par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Cornaudric se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de L'Union et 11.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
