24 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 915 € à 2 837 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°22 et de 6.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 24 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 824 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 773 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 492 mètres

Ventes au 24 Avenue de Cornaudric

Les 2 ventes au 24 Avenue de Cornaudric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2022

155 000 €(2 279 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

24 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union

7 mars 2023

222 000 €(3 265 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

24 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue de Cornaudric(2 187€)

26 Avenue de Cornaudric(2 226€)

30 Avenue de Cornaudric(2 276€)

2 Chemin du Sablet(2 186€)

3 Chemin du Sablet(2 186€)

1 Chemin du Sablet(2 188€)

4 Chemin du Sablet(2 310€)

1 Côte de Cornaudic(2 280€)

Prix du 24 Avenue de Cornaudric dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Cornaudric par rapport à la voie

Sur Avenue de Cornaudric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 24 Avenue de Cornaudric se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Cornaudric par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Cornaudric se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de L'Union et -12.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.