4 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montcalm, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 31.01 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Avenue de Montcalm, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 571 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 249 mètres
Ventes au 4 Avenue de Montcalm
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Montcalm, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montcalm dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 4 Avenue de Montcalm se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montcalm par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montcalm se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 55.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
