12 Chemin de la Grive, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Grive, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Chemin de la Grive, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union - Grive à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 298 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Grive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Grive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Grive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Grive dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Grive par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 12 Chemin de la Grive se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Grive par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Grive se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de L'Union et 25.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
