2 Chemin de la Violette, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Violette, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Chemin de la Violette, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Zone d'Activités La Violette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Violette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Violette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Violette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Chemin de la Violette se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Violette par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Violette se situe 1 % en dessous de la moyenne de L'Union et 40.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
