4 Chemin de la Violette, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 417 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 167 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Violette, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Chemin de la Violette, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Zone d'Activités La Violette.
2 niveaux - 758 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violette à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1171 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 777 mètres

Ventes au 4 Chemin de la Violette

Les 0 ventes au 4 Chemin de la Violette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Violette dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Violette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 4 Chemin de la Violette se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Violette par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Violette se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 20.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 31240 L'Union(3,626 €)

Route de Bessières, 31240 L'Union(4,158 €)

Impasse de Bordebasse, 31240 L'Union(3,341 €)

Rue Borde Basse, 31240 L'Union(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.