23 Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Malbou, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitchounelle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1250 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1256 mètres
Ventes au 23 Chemin de Malbou
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Malbou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Malbou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Malbou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Malbou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Malbou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Malbou dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Malbou par rapport à la voie
Sur Chemin de Malbou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 23 Chemin de Malbou se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Malbou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Malbou se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de L'Union et 26.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
