32 Chemin de Malbou, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 084 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de Malbou, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°30 et de 5.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Chemin de Malbou, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pitchounelle à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1205 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1212 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1110 mètres

Ventes au 32 Chemin de Malbou

Les 0 ventes au 32 Chemin de Malbou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Malbou dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Malbou par rapport à la voie

Sur Chemin de Malbou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 32 Chemin de Malbou se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Malbou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Malbou se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de L'Union et -3.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pichounelle, 31240 L'Union(2,840 €)

Rue de l'Autan Noir, 31240 L'Union(3,161 €)

Impasse de la Perdrix, 31240 L'Union(3,067 €)

Impasse de la Bergeronnette, 31240 L'Union(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Malbou

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Malbou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.