38 Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Malbou, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 12.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1103 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Malbou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Malbou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Malbou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Malbou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Malbou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Malbou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Malbou dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Malbou par rapport à la voie
Sur Chemin de Malbou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 38 Chemin de Malbou se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Malbou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Malbou se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de L'Union et 30.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
