40 Chemin de Malbou, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 084 € à 3 048 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Chemin de Malbou, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°42 et de 2.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 40 Chemin de Malbou, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agout à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1118 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1078 mètres

Ventes au 40 Chemin de Malbou

Une vente a été recensée au 40 Chemin de Malbou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2023

382 200 €(2 673 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•143 m²

40 Chemin de Malbou, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de Malbou dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Malbou par rapport à la voie

Sur Chemin de Malbou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 40 Chemin de Malbou se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Malbou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Malbou se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de L'Union et -4.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pichounelle, 31240 L'Union(2,840 €)

Rue de l'Autan Noir, 31240 L'Union(3,161 €)

Impasse de la Perdrix, 31240 L'Union(3,067 €)

Impasse de la Bergeronnette, 31240 L'Union(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Malbou

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Malbou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.