40 Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Malbou, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1118 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1078 mètres
Ventes au 40 Chemin de Malbou
Une vente a été recensée au 40 Chemin de Malbou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Malbou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Malbou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Malbou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Malbou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Malbou dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Malbou par rapport à la voie
Sur Chemin de Malbou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 40 Chemin de Malbou se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Malbou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Malbou se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de L'Union et 23.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
