3 Chemin du Sablet, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Sablet, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Chemin du Sablet, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 840 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Sablet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Sablet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Sablet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Sablet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sablet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sablet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Sablet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Sablet par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Chemin du Sablet se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Sablet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Sablet se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de L'Union et 1.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
