12 bis Côte de Cornaudic, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Côte de Cornaudic, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°12 ter et du 7.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 bis Côte de Cornaudic, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1056 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 583 mètres
Ventes au 12 bis Côte de Cornaudic
Les 2 ventes au 12 bis Côte de Cornaudic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Côte de Cornaudic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Côte de Cornaudic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Côte de Cornaudic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Côte de Cornaudic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Côte de Cornaudic dans son marché local
Prix du 12 bis Côte de Cornaudic par rapport à la voie
Sur Côte de Cornaudic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 12 bis Côte de Cornaudic se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Côte de Cornaudic par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Côte de Cornaudic se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de L'Union et 33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
